民泊データ分析レポートツール「BnB Insight Pro」をリリースしました。

民泊データ分析の「BnB Insight」、定額レポート無制限ダウンロードサービスを開始

Airbnb・民泊データ分析サービス「BnB Insight」（https://bnbinsight.com/）は2月1日、新たに毎月定額で民泊データ分析レポートを自由に作成・ダウンロードできるサービス「BnB Insight Pro」（http://biz.bnbinsight.com/）の提供を開始しましたのでお知らせいたします。

◆ BnB Insightとは？
BnB Insightは、ビッグデータソリューションを手がける株式会社ゴーリスト（東京都千代田区、代表：加藤 龍）、ウェブメディア運営を手がけるハーチ株式会社（東京都中央区、代表：加藤 佑）、インバウンド・民泊事業を手がける株式会社オックスコンサルティング（東京都港区、代表：原 康雄）の3社が共同開発したAirbnb・民泊データ分析サービスです。

Airbnbの掲載物件データを独自の技術で収集・分析し、民泊物件運用や戦略立案、民泊事業参入に向けた市場リサーチに役立つデータとして提供しています。2016年3月のサービス開始以降、民泊ホストおよび民泊関連事業者をはじめ、大手不動産会社、大手ホテル・旅館チェーン、大手金融機関、戦略コンサルティング会社、新聞社、地方自治体など数多くのお客様にご活用頂いております。

◆ BnB Insight Pro提供の背景
BnB Insightが提供してきた「地域別レポート」や「収益シミュレーションレポート」、「競合分析レポート」といった民泊データ分析レポートを継続的にご購入頂いているお客様より、これらのレポートを自由にダウンロードできるツールを提供して欲しいというご要望を多数いただいたことをきっかけに、今回の「BnB Insight Pro」の開発にいたりました。

また、2017年は民泊新法の制定を見越した大手企業による民泊事業への参入が相次ぎ、民泊市場のさらなる拡大が見込まれています。市場拡大に伴い、民泊不動産投資・民泊事業投資の判断や民泊関連金融商品の開発に必要となる正確なデータに対するニーズはさらに高まるものと考えております。

◆ BnB Insight Pro でダウンロード可能なレポート
BnB Insight Proでは、月額定額で下記３種類のレポートを自由に作成・ダウンロードして頂くことが可能です。また、無料で利用可能なフリープランでも「収益予測／競合分析レポート」を毎月3件まで作成・ダウンロードすることが可能です。

1. 収益予測／競合分析レポート
物件の住所や部屋タイプ、最大収容人数など簡単な情報を入力するだけで、該当物件の周辺エリア（半径指定も可能）にある同条件のAirbnbリスティング物件の稼働率や想定売上、価格戦略、売上上位リストなどがまとまった競合分析レポート、およびその競合物件のデータに基づく18ヶ月間の収益シミュレーションレポートがダウンロード可能です。収益シミュレーションは運用代行会社の利用有無や初期費用、物件の月額家賃などお客様の条件に合わせて自由にカスタマイズ可能となっています。

2. エリア分析レポート
特定エリアにあるAirbnbリスティング物件の物件数やホスト数、宿泊単価・稼働率・想定売上、アメニティ・レビュースコアなど詳細データが全て把握できるエリア分析レポートを自由に作成・ダウンロード可能です。エリアは特定地点を基点として自由に半径指定も可能なため、例えば「渋谷駅」周辺3km以内のデータのように特定の駅周辺の民泊運用状況を分析できます。市区町村単位よりもさらに狭い範囲で分析をしたい方におすすめです。民泊事業のエリア選定や競合把握にご活用ください。

3. 地域別レポート
BnB Insightでオンライン販売している全国47都道府県・主要市区町村の地域別レポート（税込3,240円相当）を毎月自由にダウンロードできます。地域別レポートでは、都道府県別・市区町村別の民泊物件数やホスト数、宿泊単価・稼働率・想定売上、アメニティ・レビュースコア、想定売上上位リスティングURLの一覧などが確認可能です。レポートは毎月月初に最新版が更新されるため、常に日本全国の民泊市場の最新動向をチェック可能です。

◆ BnB Insight Pro サービス概要
・サービス名：BnB Insight Pro（ビーアンドビーインサイトプロ）
・サービスURL：http://biz.bnbinsight.com/
・プラン：フリープラン／プロプラン
・料金：
　フリープラン：無料（収益予測／競合分析レポートのみ月3件までダウンロード可能）
　プロプラン：月額29,800円（全機能を使用可能・レポートダウンロード回数無制限）
・提供開始日：2017年2月1日

◆ 主な想定ユーザーと想定用途
・不動産仲介会社様：民泊物件の販売促進／物件オーナーへの民泊運用提案
・不動産管理会社様：管理物件・保有物件の収益性判断／物件オーナーへの民泊運用提案
・民泊運用代行会社様：収益シミュレーションへの活用／依頼物件の収益性判断
・ホテル・旅館事業者様：自社ホテル展開エリアの民泊市場分析
・不動産投資家・物件オーナー様：民泊投資・収益性の判断
・金融機関の皆様：民泊投資・収益性の判断

◆ 会社概要
企業名 ： 株式会社ゴーリスト
代表者 ： 代表取締役 加藤 龍
所在地 ： 東京都千代田区神田須田町1‐18 アーバンスクエア神田ビル2階
設立　 ： 2011年1月5日
事業内容： ビッグデータソリューション
資本金 ： 1,000万円
URL ： http://goalist.co.jp/

企業名 ： ハーチ株式会社
代表者 ： 代表取締役 加藤 佑
所在地 ： 東京都中央区日本橋富沢町10－13 &WORK NIHONBASHI 503
設立　 ： 2015年12月17日
事業内容： コンテンツマーケティング
資本金 ： 900万円
URL ： https://harch.jp/

企業名 ： 株式会社オックスコンサルティング
代表者 ： 代表取締役 原 康雄
所在地 ： 東京都港区赤坂3-8-8 赤坂フローラルプラザビル4F
設立　 ： 2013年9月12日
事業内容： インバウンドビジネス支援
資本金 ： 1,000万円
URL ： http://ox-consulting.jp/